La decisión de comprar un campo es una inversión importante que requiere un análisis exhaustivo. Aquí te presentamos una guía sobre los principales factores a tener en cuenta antes de tomar esa decisión crucial:

1. Determinar el Presupuesto:

Antes de comenzar la búsqueda, es fundamental establecer un presupuesto claro y realista. Esto ayudará a enfocar la búsqueda en propiedades que se ajusten a tus posibilidades financieras.

2. Identificar el Modelo Productivo:

Define el tipo de actividad productiva que deseas desarrollar en el campo. ¿Prefieres un enfoque agrícola, ganadero, de cría, de invernada o una combinación de varios? Esta decisión influirá en la selección del campo adecuado.

3. Elección de la Zona Productiva:

Considera la ubicación del campo y las características de la zona donde se encuentra. Puedes buscar cerca de tu ubicación actual, en áreas con oportunidades de precios atractivos o en regiones específicas conocidas por su productividad. La ubicación también puede influir en el acceso a servicios e infraestructura.

Consulta con un Operador Inmobiliario Especializado:

Una vez que hayas definido tus criterios de búsqueda, es recomendable consultar con un operador inmobiliario especializado en propiedades rurales, como Minola Tierras Argentinas. Estos profesionales te guiarán a través del proceso y te proporcionarán ofertas de campos que se ajusten a tus necesidades y preferencias.

Importancia del Informe Técnico:

Al evaluar una propiedad, es crucial revisar un informe técnico detallado. En el caso de Minola Tierras Argentinas, este informe proporciona datos precisos sobre el campo, incluyendo el acceso, ambientes productivos, estado de las mejoras fundiarias y más.

Evaluación en el Campo:

1. Acceso al Campo: Evalúa la ubicación y accesibilidad del campo, ya que esto puede influir en su valor y en la facilidad para realizar actividades.

Una vez en el campo, presta especial atención a los siguientes aspectos:

2. El 95% del valor del campo corresponde al Suelo y sus Ambientes Productivos: Realiza una evaluación en el campo para verificar la información proporcionada en el informe técnico. Consulta con un ingeniero agrónomo y revisa el mapa de ambientes para comprender la calidad del suelo y su estado de conservación. Ej. estimar profundidad del perfil del suelo en ambientes agrícolas o bien rasgos de erosión.

3.Mejoras Fundiarias: Examina el estado de las mejoras, como alambrados, molinos, galpones y casas. Asegúrate de que estén en buenas condiciones y no requieran inversiones significativas adicionales.

Conclusión:

Al analizar un campo para la compra, es crucial considerar aspectos financieros, productivos y geográficos. Con la orientación adecuada y la información detallada proporcionada por un operador inmobiliario especializado como Minola Tierras Argentinas, podrás tomar una decisión informada y segura.

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